一批人在等南京3大热盘传出消息最新房价……

放大字体??缩小字体 发布日期:2019-09-05 作者:责任编辑NO。卢泓钢0469

今日江北楼市三大重磅音讯:

一、估计下月揭露售楼处!拿地4个月,桥北纯新盘宣告:行将入市

就在今日,我获悉小道音讯:坐落长江大桥下的弘阳桥北G01地块估计将在9月中旬敞开展厅,在10月中旬敞开售楼处。拿地4个月多,该地块就就传出了行将敞开售楼处,年内入市的音讯,实在是太速度了!

弘阳江北G01地块,这是本年江北直管区拍卖的榜首幅地块,也是桥北近两年半时间内挂出的仅有一块涉宅地块。地块紧邻南京长江大桥,为商住混合用地,5月7日通过106轮竞拍,被弘阳以总价2.8亿拿下,颤动全南京!

(地块区位图)

或是因为该地块自身的体量也十分小,出让面积仅7232.43㎡,开发周期不长,拿地后两个月左右,该地块就开端组成营销团队。我取得小道音讯,该地块的住所一共就100余套,2栋楼的体量,户型面积在80-101㎡左右,大概率在年末左右一次性推完

该地块方位仍是较为优胜的,坐落长江大桥下桥口的方位。未来公共交通离11号线和S8南延线大桥站不远,商业配套包含弘阳广场、华裔城等。项目紧邻华润万象汇商业体,配套十分完全。

弘阳江北G01地块接近桥北三角地块保证房区域,对面即为迎江雅居保证房项目。周边的新房房源包含中建国熙第宅,金象朗诗红树林,精装新房均价为27800-28577元/㎡。

周边二手房包含弘阳旭日爱上城、大华秀丽华城、华裔城等老练的小区,二手房房价差异较大,弘阳旭日爱上城最高成交价现已破3万/㎡,大华秀丽华城和华裔城的二手房挂牌价分别为24414元/㎡和22333元/㎡。

下个月弘阳桥北G01地块正式问世,将打造怎样的产品?咱们也拭目而待!

二、江与城本月将再次加推!详细加推方案全曝光

落户江北最新音讯:江与城将于本月加推1#、3#、11#、15#、19#,面积98、118、128㎡,合计356套房源。

开盘楼栋如下:

其间3栋和1栋接近教育用地,1栋、11栋、15栋、19栋接近七里河风光带。这几栋都不接近主干道,相对而言方位不错。

户型散布状况如下:

精装规范如下:

江与城户型如下:

98㎡的三室两厅两卫:三开间朝南、餐客厅一体、双卫规划、采光好,户型方正,布局紧凑合理

118㎡的三室两厅两卫C1户型:三开间朝南,南向三开间约10.3米面宽,套房规划、入户玄关,南向大阳台

118㎡的三室两厅两卫C2户型:动态别离、多面采光、主卧带飘窗,餐客横厅规划

128㎡的D1户型四室两厅两卫:三开间朝南,约11米大面宽,7米横向阳台衔接客厅,U形厨房,套房主卧

128㎡的D2户型四室两厅两卫:三开间朝南,约11米大面宽,7米横向阳台、套房主卧

142㎡的4+1室两厅两卫:四开间朝南,约14米大面宽,主卧步入式衣柜,餐客厅衔接阳台

江与城间隔鼓楼医院江北世界医院十分近,紧邻七里河景象带,现在周边地块仍有部分未出让,周边抢手楼盘包含正荣润江城、正荣润锦城、华润世界社区、绿洲海悦、扬子江金茂悦等,二手房最高成交价突破了4.2万/㎡!

项目紧临七里河风光带,三面环水,将打造成低密世界半岛住区,定位高端,也是江北中心区内仅有的小高层社区。这招引了不少自住加长线出资的买房人重视。

三、或将打破区域房价天花板!江北副中心纯新盘行将上市

今日,咱们收到最新音讯,六合雄州的纯新盘中海棠城第宅将于金九银十期间首开小户型房源,房价或打破区域房价的天花板。

中海棠城第宅坐落六合新老城交界处,离S8雄州地铁站约1公里左右,周围多个老练小区,周边名校环伺。项目规划11栋低密小高层,主打82-119㎡万能户型规划,需现房出售。

我在中海棠城第宅售楼处实地刺探,了解到该纯新盘的五大亮点,与我们一起共享:

雄州中心最强配套资源

中海棠城第宅地点的板块具有整个六合最强的配套资源,它处于六合的政治、商业、文明、教育、交通、景象六大中心交汇处

中海棠城第宅地点的板块不仅是六合区政府地点的政务中心,一起项目紧邻500亩生态龙池湖,生态环境十分怡人。

项目周边有欢喜港、年代广场,在建的荣盛世界广场、万达广场、龙湖天街等大型商业归纳体,商业气氛稠密,可谓六合“新街口”。除了S8号线地铁外,未来周边还规划了14号线,出行购物不在话下。

一起,项目紧邻六合归纳师资力气前十的“六合试验小学”,南京市中考均分前十的“勉励校园”,教育资源优胜。市民中心、六合图书馆、文明馆等人文配套让区域的全体的文明气氛也愈加稠密。

央企开发商和品牌物业

中海棠城第宅由央企中海地产开发,其对棠城第宅的定位是要打造六合的标杆产品。而项目所用的物业中海物业也是我国第一批一级资质的物管,打造“星级英式管家服务”。

据案场相关负责人介绍,售楼处揭露后,除了买房人外,项目周边的一些楼盘开发商团队也曾来观赏学习物业服务。

低密度社区,四进式院子规制

中海棠城第宅保存传统三段式稳健修建立面,是纯低密度洋楼式规划,打造以厅为仪、庭为礼、巷为序、院为和的四进式院子规制,300米景象中轴,四季观景院子。将修建融入景象中。

实景准现房

该项目是实景准现房,所见即所得,估计年末就将交给入住。

引进中海最新一代智能体系

我了解到,中海棠城第宅社区选用的是中海最新一代的智能体系,包含了智能动态人脸辨认,可视化对讲体系等。社区引进了世界智能安防体系,鸿沟防越预警,定点电子巡更,视频监控掩盖,住户报警体系等。而这样的智能体系甚至在六合其他的项目中都鲜有装备。

中海棠城第宅主力户型面积为82-119㎡,现在82㎡的三房两厅一卫户型以及97㎡的三房两厅两卫户型样板间现已揭露,样板特务照初次曝光:

中海棠城第宅的户型如下:

82㎡的三房两厅一卫:双卧朝南,全明户型,餐客厅一体,干湿别离

97㎡的三房两厅两卫:三开间朝南、餐客厅一体、入户玄关规划、南北通透

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